Lokalplanen for Vallensbæk Byhave dækker et område nord for Egeskovvej. I dag er der et par udtjente erhvervsejendomme, og de vil blive revet ned, når byhaven skal opføres.
Der kommer 518 nye boliger i etager. Etagehøjden vil variere fra tre til 14 - højest mod motorvejen, så det skærmer for støjen – og en gradvis nedtrapning mod de eksisterende nabobebyggelser mod øst og syd. På den måde skaber lokalplanen en naturlig helhed mellem de nye og de eksisterende boliger.
Der skal være færre boliger i Vallensbæk Byhave, end der først var lagt op til. Det startede med en idé om 600 nye boliger, men i den nye lokalplan lægger Vallensbæk Kommune op til, at en fremtidig bygherre kun kan opføre 518 boliger.
Parkeringshus og grønne områder
I de nye byggerier bliver der ikke kun lavet boliger. I lokalplanen skriver vi ind, at den ene af bygningerne skal være et parkeringshus. Ved at bygge parkeringshuset sammen med boligblokkene, sørger vi for at fjerne de parkerede biler fra bybilledet og –livet. Sådan skaber vi plads til grønne frirum på fællesarealerne. Det bilfrie område giver plads til bløde trafikanter som fodgængere og cyklister.