Greenliving Aps og IKANO Bolig A/S ønsker at etablere et boligområde med blandede byfunktioner i et område i Vallensbæk syd for Køge Bugt motorvejen. Det nye område er afgrænset af Vejlegårdsvej mod vest, Køge Bugt Motorvejen mod nord, Vejlegårdsstien mod øst og Egeskovvej mod syd.

Med denne vedlagte ansøgning anmodes, på vegne af bygherrer (Greenliving Aps og IKANO Bolig A/S), om at der igangsættes en miljøvurdering af projektet for nedrivning af eksisterende bygninger på Egeskovvej 1-9, 2665 Vallensbæk Strand og etablering af boliger og erhverv uden forudgående screening, i henhold til §19, stk. 4 i miljøvurderingsloven.

Se projektet her

Projektet er omfattet af miljøvurderingslovens bilag 2 punkt 10 b) Anlægsarbejder i byzoner, herunder opførelse af butikscentre og parkeringspladser.

Hvad er en miljøkonsekvensrapport:

Projekter, der må antages at kunne påvirke miljøet væsentligt kan kun realiseres på baggrund af en omfattende vurdering af konsekvenserne for miljøet. Vurderingen skal påvise, beskrive og vurdere projektets væsentlige direkte og indirekte virkning på:

• Befolkningen og menneskers sundhed
• Den biologiske mangfoldighed, med særlig vægt på arter og naturtyper der er beskyttede
• Jordarealer, jordbund, vand, luft og klima
• Materielle goder, kulturarv og landskab samt
• Samspillet mellem disse faktorer

Miljøvurderingen bygger på en miljøkonsekvensrapport, som bygherren skal fremlægge. Inden miljøkonsekvensrapporten bliver udarbejdet, indkaldes ideer og forslag til miljøkonsekvensrapportens indhold. Formålet er, at borgere, virksomheder og andre interessenter, der kan blive berørt af projektet, får mulighed for at stille spørgsmål og komme med input til miljøkonsekvensrapportens indhold.

Det kan f.eks. være idéer til, hvilke miljøpåvirkninger, der skal tillægges særlig vægt i vurderingen og forslag om alternativer til projektet eller dets placering.

Miljøkonsekvensrapporten skal give en samlet beskrivelse af projektet og dets miljøkonsekvenser, som kan give grundlag for såvel en offentlig debat som miljø-myndighedens endelige beslutning om, hvorvidt der kan gives tilladelse til projektet.

Forslag til miljøkonsekvensrapporten indhold sendes til Ishøj Kommune, Center for Byudvikling og Natur på mail pvm@ishoj.dk inden d. 25.oktober 2022

Derefter vil der blive udarbejdet en miljøkonsekvensrapport. Der vil ligeledes blive udarbejdet en miljøkonsekvensrapport for lokalplanen for området.